© ntbruzas.lt @ 2025

background background
Asmeninis NT Brokeris Šiauliuose

Alvydas Bružas.

Esu Alvydas Bružas – profesionalus nekilnojamojo turto brokeris, teikiantis platų pirkimo, pardavimo ir nuomos paslaugų spektrą Šiauliuose bei aplinkiniame regione.

Parduodami objektai
+370 655 60875

Požiūris į klientą

Kiekvienas klientas ir jo situacija yra unikalūs, todėl mano darbe nėra vietos šablonams ar standartiniams sprendimams. Visada siekiu įsiklausyti, suprasti Jūsų lūkesčius ir tapti ne tik brokeriu, bet ir patikimu partneriu viso proceso metu. Mano tikslas – ne tiesiog įvykdyti sandorį, o sukurti abipusiu pasitikėjimu grįstą santykį, kuris atneštų Jums geriausią rezultatą.

8.
Metai
Patirties
NT sferoje

Patirtis

Mano ilgametė patirtis Šiaulių nekilnojamojo turto rinkoje yra Jūsų ramybės ir saugumo garantas. Per savo karjerą susidūriau su pačiomis įvairiausiomis situacijomis, todėl puikiai išmanau ne tik standartines procedūras, bet ir kaip efektyviai spręsti nestandartines problemas. Pasitikėkite mano patirtimi – ji padės Jums išvengti brangiai kainuojančių klaidų, sutaupyti laiko ir sklandžiai pasiekti norimą tikslą.

Esu Lietuvos nekilnojamojo turto verslo asociacijos (LNTVA) sertifikuotas nekilnojamojo turto brokeris.

Objektų parduota
0 +
Patenkintų klientų
0 +
Sandorių vertė
0 +
Kavos puodelių išgerta
0 +

Kodėl pasirinkti mane?

Daugiau kaip du dešimtmečiai prekyboje ir nuolatinis darbas su žmonėmis – tai mano kelias, atvedęs į nekilnojamąjį turtą. Per 15 metų, valdydamas nuosavą verslą, išmokau svarbiausio – įsiklausyti į kliento poreikius ir rasti geriausią sprendimą, o ne tik parduoti.

Tačiau mano pamatinės vertybės formavosi per 12 metų, tarnaujant ugniagesiu gelbėtoju. Tai buvo neįkainojama ramybės, greitos orientacijos ir atsakomybės už žmones mokykla. Būtent šias savybes šiandien pritaikau padėdamas Jums priimti vieną svarbiausių gyvenimo sprendimų.

Asmeninė emigracijos patirtis leido pačiam pajausti, ką reiškia ieškoti „savo kampo“ ir kurti namus. Todėl puikiai suprantu savo klientus ir nuolat investuoju į savo žinias, kad galėčiau profesionaliai ir patikimai atstovauti Jūsų interesams.

Asmeninis Šiaulių Rinkos Išmanymas

Gimiau ir augau Šiauliuose, todėl puikiai išmanau ne tik miesto rajonų privalumus, bet ir vietinės rinkos pulsą. Šios gilios žinios leidžia man tiksliai įvertinti Jūsų turtą arba rasti Jums būstą, kuris geriausiai atitinka Jūsų svajones ir biudžetą.

Visapusiškas Asmeninis Dėmesys

Visapusiškas Asmeninis Dėmesys Kiekvienas klientas man yra unikalus, o ne statistinis vienetas. Skirsiu laiko įsiklausyti į Jūsų poreikius, atsakysiu į visus klausimus ir būsiu šalia kiekviename žingsnyje – nuo pirmos konsultacijos iki raktų įteikimo. Jūsų tikslai taps mano tikslais.

Skaidrumas ir Nuolatinis Ryšys

Skaidrumas ir Nuolatinis Ryšys Jūs visada žinosite, kas vyksta. Reguliariai teiksiu ataskaitas apie proceso eigą, gautus pasiūlymus ir rinkos pokyčius. Būsiu pasiekiamas Jums patogiu metu atsakyti į visus klausimus, nes gera komunikacija yra sėkmingos partnerystės pagrindas.

Jūsų Laiko Taupymas

Aš perimsiu visą organizacinę naštą: objektų paiešką ar pirkėjų atranką, apžiūrų koordinavimą, dokumentų ruošimą. Jūs galėsite visą savo laiką ir energiją skirti darbui, šeimai ar laisvalaikiui, būdami ramūs, kad procesas juda į priekį.

Šiuolaikiška Rinkodara ir Matomumas

Norint parduoti greitai ir už geriausią kainą, neužtenka standartinių sprendimų. Jūsų turto pardavimui pasitelksiu profesionalią fotografiją, virtualius turus ir aktyvią sklaidą socialiniuose tinkluose, kad Jūsų objektas pasiektų plačiausią potencialių pirkėjų ratą.

Stiprios Derybinės Pozicijos

Atstovausiu išskirtinai Jūsų interesams ir vesiu profesionalias derybas. Rinkos išmanymas ir patirtis leidžia man argumentuotai siekti geriausių įmanomų sąlygų Jums – tiek kainos, tiek kitų sandorio aspektų atžvilgiu.

Juridinis Saugumas ir Jūsų Ramybė

Užtikrinsiu, kad visi sandorio dokumentai būtų parengti teisingai ir laiku, atitiktų naujausius teisinius reikalavimus. Kruopštus darbas su dokumentais apsaugos Jus nuo bet kokių netikėtumų ar teisinių rizikų.

Patikimų Partnerių Tinklas

Per praktiką subūriau patikimų partnerių komandą: bankų specialistai, turto vertintojai, matininkai, notarai ir apdailos meistrai. Tai leidžia užtikrinti sklandų procesą ir greitai spręsti visus kylančius iššūkius.

Objektyvios Konsultacijos ir Įžvalgos

Kaip Jūsų patarėjas, pateiksiu objektyvų požiūrį ir realias rinkos įžvalgas, kurios padės priimti pagrįstus sprendimus be emocinio spaudimo. Mano tikslas – padėti Jums matyti visą vaizdą ir įvertinti galimas alternatyvas.

Pagalba Po Sandorio

Mano darbas nesibaigia raktų perdavimu. Prireikus pagalbos su persikraustymu, komunalinių paslaugų sutarčių sudarymu ar tiesiog ieškant patikimų meistrų, visada galėsite į mane kreiptis. Vertinu ilgalaikius santykius.

Paslaugos

Parduodami objektai

Nekilnojamojo Turto Pardavimas

Planuojate parduoti savo butą, namą ar sklypą? Pasirūpinsiu visu pardavimo procesu nuo A iki Z: nustatysiu optimalią rinkos kainą, sukursiu profesionalią ir patrauklią rinkodaros strategiją, vesiu derybas ir sutvarkysiu visus reikiamus dokumentus. Mano tikslas – parduoti Jūsų turtą greitai, sklandžiai ir už aukščiausią įmanomą kainą.

  • Profesionalus turto paruošimas (nuotraukos, aprašymas).
  • Aktyvi rinkodara ir pirkėjų paieška.
  • Profesionalios derybos Jūsų naudai.
  • Saugus ir sklandus sandorio užbaigimas.

Nekilnojamojo Turto Pirkimas

Svajojate apie naujus namus? Padėsiu Jums šioje svarbioje kelionėje. Išsiaiškinsiu Jūsų lūkesčius, atrinksiu tik Jūsų kriterijus atitinkančius objektus, organizuosiu apžiūras ir padėsiu įvertinti visus „už“ ir „prieš“. Atstovausiu Jums derybose, kad įsigytumėte būstą geriausiomis sąlygomis ir išvengtumėte bet kokių netikėtumų.

  • Individualizuota paieška pagal Jūsų poreikius.
  • Prieiga prie naujausių rinkos pasiūlymų.
  • Objektyvus patarimas ir rizikų įvertinimas.
  • Pagalba viso pirkimo proceso metu.

Nekilnojamojo Turto Nuoma

eškote patikimų nuomininkų savo būstui arba norite išsinuomoti butą ar namą? Padėsiu Jums abiem atvejais. Savininkams surasiu stabilius ir atsakingus nuomininkus, paruošiu nuomos sutartį, o ieškantiems – atrinksiu geriausius nuomos pasiūlymus ir padėsiu visuose proceso etapuose.

  • Patikimų nuomininkų atranka.
  • Teisiškai tvarkingos nuomos sutarties paruošimas.
  • Greita ir efektyvi nuomojamo būsto paieška.
  • Sklandus nuomos proceso valdymas.

Būsto Keitimas (Mainai)

Norite pakeisti savo esamą būstą į didesnį, mažesnį ar kitoje miesto vietoje? Būsto keitimas yra sudėtingas procesas, reikalaujantis sinchronizuoti pirkimą ir pardavimą. Aš suvaldysiu šį procesą, kad jis vyktų kuo sklandžiau, be streso ir finansinių praradimų.

  • Pirkimo ir pardavimo procesų suderinimas.
  • Optimalios keitimo strategijos sukūrimas.
  • Rizikų valdymas ir sklandus perėjimas.
  • Geriausių finansinių sąlygų užtikrinimas.

Profesionalus Konsultavimas

Turite klausimų apie nekilnojamąjį turtą, bet nesate tikri dėl tolimesnių žingsnių? Teikiu profesionalias konsultacijas visais NT klausimais: nuo rinkos analizės ir investavimo galimybių iki paveldėjimo ar skyrybų. Pasidalinsiu savo žiniomis ir įžvalgomis, kad galėtumėte priimti geriausius sprendimus.

  • Rinkos tendencijų ir kainų analizė.
  • Patarimai dėl investavimo į nekilnojamąjį turtą.
  • Konsultacijos teisiniais ir finansiniais klausimais.
  • Asmeninis Jūsų situacijos vertinimas.

Nekilnojamojo Turto Vertinimas

Norite sužinoti tikrąją savo turto vertę? Bendradarbiaudamas su licencijuotais turto vertintojais, galiu Jums padėti gauti oficialią turto vertinimo ataskaitą, reikalingą bankui, notarui ar tiesiog norint žinoti tikslią savo turto rinkos kainą. Tai pirmas žingsnis sėkmingo pardavimo link.

Nekilnojamojo Turto Vertinimas

Būsto paskolos gavimas gali atrodyti sudėtingas. Aš padėsiu Jums šiame procese. Bendradarbiauju su visų didžiųjų bankų vadybininkais, todėl galiu padėti gauti geriausius paskolos pasiūlymus, atitinkančius Jūsų finansinę situaciją, ir patarsiu, kaip tinkamai pasiruošti dokumentų teikimui.

background

Geriausias mano darbo įvertinimas – sėkmingai įgyvendinti Jūsų tikslai ir nuoširdžios rekomendacijos. Kiekvienas atsiliepimas man yra didžiausia padėka ir įkvėpimas judėti pirmyn.

    Labai rekomenduojame Alvydą! Diplomatiškas, paslaugus, supratingas, greitai vystantis tolimesnius veiksmus, puikiai prižiūrintis NT objektą, nuolat teikiantis informaciją ir pasiūlymus. Žmogus, kuris tikrai neskaičiuoja darbo valandų , dėl galutinio rezultato. Tikėkite ir pasitikėkite- mes likome labai patenkinti Alvydo darbu.
    Sėkmės tolimesniuose projektuose- dabar yra Jūsų šlovės valanda! 🥂
    Monika Pažerauskienė
    Klientė

    Profesionalus ir sąžiningas, geriausius rezultatus suderina per trumpiausią terminą 👌 Rūpestingas ir dėmesingas klientams 👌 Rekomenduojame 👍

    Indrė Gintilaitė - Berginė
    Klientė
    Dėkojame už tarpininkavimą ir pagalbą, parduodant būstą. Malonus bendravimas, profesionalumas ir puikus rinkos išmanymas. Didžiausios rekomendacijos!
    Karolina Kazakaitienė
    Klientė

    Labai rekomenduoju NBA agentą Alvydą Bružą! Profesionalus ir aiškus bendravimas. Alvydas puikiai išmano rinkos strategiją. Tolimesnės sėkmės.

    Vitalija Zy
    Klientė

    Nuostabus žmogus,malonus bendravimas.100 proc įvykdyta užduotis .Rekomenduoju

    Dangira Milkevičienė
    Klientė

    Dėkoju už profesionalią pagalbą, naudingus patarimus. Tik Alvydo dėka pardavimas buvo lengvas, sklandus ir aiškus. Tikrai rekomenduoju.

    Fausta Tunkevičienė
    Klientė

    Rekomenduoju Alvydą Bružą. Tikras savo srities specialistas. Butas buvo parduotas ganėtinai greitai. Puikiai pasirūpinta visais formalumais. Sėkmės Alvydui profesinėje veikloje!

    Algirdas Jakštas
    Klientas
    Ačiū už profesionalumą, patarimus ir šiltą žmogišką bendravimą.
    Jolanta
    Klientė
    Norime padėkoti Alvydui už greitą ir sklandų buto pardavimą. Rekomenduoju visu 100%!!!👍👍
    Žygimantas
    Klientas
    GERIAUSIAS iš geriausių!!!
    Drąsiai galite kreiptis į Alvydą Bružą, žmogus išmanantis savo darbą, padės ir patars! Su Juo viskas paprasta tampa 😊 Sėkmės Jums!
    Judita Juditukas
    Klientė
    Labai malonus žmogus, išmanantis savo darbą.
    Viską atliko labai operatyviai.
    Nusiskundimų neturiu, jeigu reikėtų paslaugų ir kitą kartą kreipčiausi į Alvydą.
    Vilma Jarmalavičienė
    Klientė

    Drąsiai rekomenduoju! Malonu bendrauti su išmanančiu savo darbą žmogumi😊. Likome patenkintos ir maloniai nustebintos. Sėkmės😁

    Rasa ALBERTOVIČIENĖ
    Klientė

    Norėjau dar kartą padėkoti brokeriui Alvydui Bružui už profesionalumą, atsakingumą, nuolatinį kontakto palaikymą ir atsakymus į rūpimus klausimus bei patarimus parduodant butą. Tai žmogus išmanantis ir dirbantis savo darbą 100%. Ačiū ir didžiausios sėkmės darbe!

    Jurgita Vasauskienė
    Klientė

    Norėjau dar kartą padėkoti brokeriui Alvydui Bružui už profesionalumą, atsakingumą, nuolatinį kontakto palaikymą ir atsakymus į rūpimus klausimus bei patarimus parduodant butą. Tai žmogus išmanantis ir dirbantis savo darbą 100%. Ačiū ir didžiausios sėkmės darbe!

    Dainora ir Deividas
    Klientai
    Puikus NT brokeris - savo darbą išmanantis pofesionalas.
    Renaldas Grigaliunas
    Klientas
    Puikiai, profesionaliai ir sutartu laiku atliktas darbas.
    Gintautas Timinskas
    Klientas
    Paliko šilto žmogaus, gerai išmanančio savo darbą, profesionalo įspūdį. Labai komunikabilus, visad padės bet kokiu klausimu. Rekomenduoju!
    Liuda Aš
    Klientė

    Konsultacija 100% rekomenduoju visiems kas norite įsigyti ar parduoti būstą. Nuosekliai viskas paaiškinta. Likau labai sužavėta nuoširdumu ko dabar labai reta. Tikrai dar kreipsiuosi. Ačiū Jums! Pagarbiai Lina

    Lina Vasiliauskė
    Klientė

    Esu labai dėkinga Alvydui Bružui už tarpininkavimą perkant butą. NT pirkau pirmą kartą ir dauguma procesų, jų eiga man buvo nežinomi. Alvydas puikiai suderino visus etapus, kad raktus gautume kuo greičiau, man nereikėjo niekuo rūpintis - nei turto vertinimu, nei notaro užsakymu, tik atvykti pasirašyti. Dėmesys, greitis, nuoširdus rūpestis ir patarimai - už tai esu labai dėkinga ir drąsiai rekomenduoju Alvydą rinktis NT sandoriams.

    Sandra Būt
    Klientė

    Alvydui tarpininkaujant įsigijome butą. Esame LABAI patenkinti jo suteiktomis konsutacijomis, patarimais ir pagalba. Jo dėka labai nesudėtingai ir be streso praėjome visą procesą. Vertiname 10/10 ir rekomenduojame.

    Modestas Plekavicius
    Klientas
    Esame labai patenkinti Alvydo Bružo atliktu darbu: puikiai, greitai ir kokybiškai. Reikėjo tik nueiti į notarinę sudėti parašus. Ačiū Jums už nuoširdų bendravimą ir bendradarbiavimą. Būtinai kreipsimės ir vėl jei prireiks pagalbos ir rekomenduojame kitiems. Puikiai išmano ir atlieka savo darbą. Dar kartą Ačiū Jums. Tomas ir Eugenija
    Eugenija Jasaitiene
    Klientė

    Šiam žmogui nėra neparduodamo nekilnojamojo turto, kai kiti brokeriai sako “kas čia pirks” Alvydas sako “surasim” padėjo parduoti sunku objektą už geriausia rinkos kaina, pagalba tvarkant dokumentus, malonus bendravimas ir bendradarbiavimas. Ačiū

    Edvinas Taucas
    Klientas

    Profesionalumas ir operatyvumas konsultuojantis dėl NT įsigijimo. Visiškas abipusis pasitikėjimas dėl sandorio sudarymo, jokių nutylėjimų dėl NT kokybės ar dokumentų, o tai labai sveikintina, nes esu rami, kai žinau ką nupirkau. Turėjau patirties perkant savarankiškai NT, tai daugiau to nebedarysiu ir patikėsiu tokį darbą tik profesinalams, o konkrečiau Alvydui Bružui.
    Ačiū dar kartą!

    Kristina Kristina
    Klientė
    Labai rekomenduoju Alvydą. Puikus savo srities specialistas, mandagus,taktiškas. Jo dėka butas greitai parduotas. Visais formalumais buvo puikiai pasirūpinta, tobulai atlikta komunikacija tarp pirkejo ir pardavejo.AČIŪ uz kantrybę ir sėkmės darbuose!☺️
    Irma Andrijauskaite-Kareiviene
    Klientė
    GERIAUSIAS iš geriausių!!!
    Drąsiai galite kreiptis į Alvydą Bružą, žmogus išmanantis savo darbą, padės ir patars! Su Juo viskas paprasta tampa 😊 Sėkmės Jums!
    Judita Juditukas

    Partneriai

    Straipsniai

    background

    Kontaktai

    Paverskime Jūsų nekilnojamojo turto tikslus realybe – esu pasiruošęs padėti.

    Tilžės g. 168, Šiauliai

    +370 655 60875

    alvydas@ntbruzas.lt

    Turite klausimų dėl nekilnojamojo turto? O gal norite tiesiog pasitarti prie kavos puodelio? Užpildykite formą ir aš mielai su Jumis susisieksiu. Kartu rasime geriausią sprendimą Jums!